Acquisition immobilière Immobilier des particuliers
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISé
Un projet d’acquisition est une opération au long court qui se concrétise dès l’acceptation de l’offre d’achat du bien immobilier.
Nos équipes interviendront dès que vous nous solliciterez. Cette sollicitation peut intervenir antérieurement à votre offre d’achat dès que vous avez l’intention d’acquérir.
Dès lors, vos interlocuteurs directs en charge de votre dossier réaliseront un audit juridique en réunissant et en analysant l’ensemble des pièces requises en fonction des spécificités du bien immobilier.
Puisque chaque bien immobilier est différent, nos équipes vous conseillent dans la rédaction de d’un avant-contrat répondant à vos exigences et vos attentes afin de sécuriser votre acquisition (condition suspensive d’obtention d’un prêt, condition suspensive d’obtention d’un permis de construire, etc.).
Pour assurer la transparence de nos actes, nous vous informerons du montant des frais d’acquisition calculés selon le tarif réglementé des notaires, ainsi que de la fiscalité applicable à votre acquisition.
Afin d’optimiser votre situation patrimoniale, nos équipes sont à votre disposition pour structurer votre patrimoine immobilier et son mode d’acquisition : démembrement de propriété (usufruit et nue-propriété), constitution de sociétés soumises ou non à l’impôt sur les sociétés, etc.
La signature de votre acte authentique de vente et la remise des clefs marqueront l’aboutissement de votre projet d’acquisition.
UN NIVEAU ÉLEVÉ DE PRESTATION
Les équipes de chacun des Offices notariaux du Groupe NOTAIRES FOCH entretiennent avec nos clients une relation de confiance. Nos collaborateurs vous conseillent pour assurer avec réativité la sécurité juridique de vos projets.
Les équipes du Groupe NOTAIRES FOCH sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers :
- Acquisition de tout type de bien immobilier (résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, etc.) ;
- Promesse de vente, compromis de vente : conseil et rédaction ;
- Financement de votre projet immobilier ;
- Mise en place de copropriété : conseil et rédaction de règlement de copropriété et d’état descriptif de division ;
- Modificatif à l’état descriptif de division et au règlement de copropriété : conseil et rédaction ;
- Scission et retrait de copropriété : conseil et rédaction ;
- Mise en place de volumétrie : conseil et rédaction d’état descriptif de division en volume ;
- Servitudes et droit réel : conseil et rédaction d’acte constitutif de servitudes ou de tout autre droit réel, démembré ou non (usufruit et nue-propriété).